Вам перезвонить?
Оставьте свои контакты и мы свяжется с вами
Какой вид оценки вас интересует?
Из какого вы города?
Заказать оценку
Оставьте свои контакты и мы свяжется с вами
Какой вид оценки вас интересует?
Из какого вы города?
ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА В АЛМАТЫ

Оценка земельного участка Алматы

Получите бесплатную консультацию и выезд специалиста

Заказать оценку земельного участка в Алматы

Оценка для ипотеки в банке
Оценка для кредита под залог в банке
Оценка для РОВД
Оценка для нотариуса (для оформления наследства, составления договора дарения, и т. д.);
ТОО «КапиталИнвест оценка» производит оценку земельных участков в Алматы:
Оценка для налоговой
Оценка для суда (раздел имущества, имущественные споры, претензии);
Оценка для страхования
Оценка для судебного исполнителя
Как заказать и получить оценку земельного участка?
Этап 4. Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом.
Этап 5. Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения.
Этап 6. Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка.
Этап 1. Заказать оценку звонком по телефону
+7 701 999 93 57, письмом на почту info@ciocenka.kz или через форму на сайте
Этап 2. Договориться о дате и времени осмотра помещения.
Этап 3. Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@ciocenka.kz
Мы являемся лидерами
в сфере оценочных услуг
>10 лет
Работаем в сфере оценки
Объектов оценили
В филиальной сети
>15 000
3 города
Наши отчеты принимают все крупнейшие финансовые компании Республики Казахстан

Оценка

ПРОГРАММА
7-25-25
БАСПАНА ХИТ
ПРОГРАММА
для банков

Узнать оценку стоимости земельного участка Алматы

Ваш телефон
Ваше имя
Какой вид оценки вас интересует?
6 причин работать с нами
Оценка за 1 день
Оценим ваш объект за 1 день
Для вашего удобства доставим курьером отчет об оценке по вашему адресу
Доставка отчета
Кассовый чек
Выдадим кассовый чек для бухгалтерской отчетности
Электронная копия отчета
Отправим электронную копию отчета об оценке на ваш e-mail
Для заключения договора вам не нужно приезжать в офис, весь пакет документов вы получаете вместе с отчетом
Без предварительного визита
Лицензии
Наличие всех видов лицензий по оценочной деятельности
Наши партнеры
Оценка земельного участка – важная и востребованная услуга

После того как в Казахстане были внесены существенные изменения в кадастровую оценку земли, у собственников резко возросли налоги, уплачиваемые ежегодно в доход государству. По новым правилам оценка сельскохозяйственных и иных земель, а также объектов недвижимости, возведенных на этих землях, осуществляется в соответствии с рыночной стоимостью. Права на кадастровую оценку земельных участков получили специалисты служб, созданных в каждом регионе республики. Но как показывает практика, оценка дома, вместе с земельным участком зачастую стала проводиться с существенными ошибками. А эти ошибки привели к увеличению суммы налога.

Существующие методы оценки

В Алматы, равно как и на всей территории Казахстана оценка земельного участка проводится с использованием трех основных подходов:
  • доходный;
  • сравнительный;
  • затратный;

Характерные особенности

Так, например, затратный метод оценки жилого дома вместе с построенным на нем земельным участком, предусматривает, что расчетливый инвестор не станет платить за землю больше, чем она того стоит. То есть, если можно купить землю отдельно и поставить на ней дом, и это обойдется дешевле, то именно о такой стоимости и следует говорить при определении цены. Таким способом можно также определить максимально точно реальную рыночную стоимость объекта недвижимости (или ЗУ).

Доходный метод оценки стоимости земельного участка предусматривает, что цена недвижимости определяется с учетом ожидаемых потенциальным покупателем доходов. Но наиболее эффективным и точным является метод сравнительного подхода к оценке земли. Именно такие правила установлены в большинстве ведущих государств мира, в которых хорошо развит земельный рынок. Кстати, по тем же правилам производится и оценка аренды земельных участков – популярный метод ведения бизнеса, предусматривающий получение земли во временное пользование на определенный промежуток времени и на взаимовыгодных условиях.

Данные методы оценки кадастровой стоимости земельного участка применяются в зависимости от наличия исходных данных, условий, а также конъектуры рынка!
Made on
Tilda